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9月13日上午(wu)，青島(dao)青鐵置業發展有限公司成功(gong)競得位于(yu)即墨國際(ji)陸港片區(qu)-城軌(gui)配套基地內一宗產業用地（土(tu)地編(bian)號2021-23-1）。

項(xiang)目地處青(qing)島發展新引擎區域大北岸地區，即墨、城陽(yang)、膠州三區交(jiao)匯。總(zong)建筑面積(ji)近(jin)20萬平方米，總(zong)投資約(yue)10億元。9月4日，青(qing)島市在(zai)北京舉辦的“2021服貿會(hui)‘青(qing)島日’暨招商引資推介會(hui)”上，地鐵集團與即墨區政府(fu)、北京聯東集團成(cheng)功簽約(yue)，本期用地的獲取，標志著項(xiang)目成(cheng)功落地。

此次地(di)鐵集(ji)團(tuan)(tuan)將以“TOD+產業(ye)”引領區域的發(fa)展模式，聯合全(quan)國(guo)排名(ming)第一的產業(ye)園(yuan)專業(ye)運營商聯東投資集(ji)團(tuan)(tuan)，打造陸港丨(shu)青(qing)鐵丨(shu)聯東U谷·軌道(dao)交通數智制造園(yuan)。

主要(yao)圍繞軌道交通、智能(neng)制造、精密機械(xie)等主導產(chan)業(ye)(ye)(ye)，重點引(yin)入(ru)行業(ye)(ye)(ye)龍頭企(qi)業(ye)(ye)(ye)，深度融(rong)合(he)數字科技(ji)，以國家(jia)支持的(de)戰略性新興產(chan)業(ye)(ye)(ye)為輔(fu)助，打造低污染(ran)、低能(neng)耗、高(gao)附加值的(de)科技(ji)制造產(chan)業(ye)(ye)(ye)園，在做強做精區域原有(you)優勢產(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)同時，助推(tui)我市軌道交通裝(zhuang)備領先地位。園區預計引(yin)入(ru)不少于60家(jia)符合(he)產(chan)業(ye)(ye)(ye)方向的(de)生(sheng)產(chan)型企(qi)業(ye)(ye)(ye)，其(qi)中規上及高(gao)新企(qi)業(ye)(ye)(ye)占比超30%，達產(chan)后預計可實現(xian)年(nian)均(jun)稅收約1億元(yuan)，提供優質(zhi)就業(ye)(ye)(ye)崗(gang)位千(qian)余個。

未來基地片區將以(yi)“城(cheng)市更新”為(wei)主題，進(jin)行由面到點的全方位策劃，創(chuang)新產業模式和(he)資本運作，發揮千億級市場場景和(he)訂單優勢，從空間布局、產業維度(du)上助力(li)即(ji)墨(mo)陸(lu)港(gang)片區提升發展能級。

下(xia)一步，青鐵置業(ye)(ye)(ye)將(jiang)遵循“先期策劃、系(xi)統(tong)規劃、精準設計、功能復合(he)”的(de)原則，全面開啟軌道交通改變(bian)城(cheng)市格局的(de)新(xin)征程，開創TOD綜合(he)開發改變(bian)城(cheng)市形(xing)態的(de)新(xin)局面。充分(fen)發揮(hui)軌道交通的(de)聯結優勢(shi)，促(cu)進沿線人(ren)口、崗位(wei)高度集聚，經濟要素在軌道站點(dian)周邊高效配置，以(yi)“聚人(ren)”促(cu)“興(xing)業(ye)(ye)(ye)”，實現生產、生活、生態有機結合(he)，做強(qiang)做大地(di)鐵產業(ye)(ye)(ye)鏈(lian)，助(zhu)力青島產業(ye)(ye)(ye)經濟地(di)理重塑、強(qiang)化城(cheng)市產業(ye)(ye)(ye)支撐。